1985〜1995年築, 専有面積67.90㎡〜87.90㎡の平均販売価格
神奈川県
44.9万円/㎡
前年比+0.5%
横浜市鶴見区
45.6万円/㎡
前年比+10.1%
シティクレスト東寺尾壱番館
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾五丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩13分
1990年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
3,622万円
46.5万円/㎡
2,322
3,189
4,055
4,921
AI査定結果
推定相場価格
3,622万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,189万円〜4,055万円
40.9万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月22日
シティクレスト東寺尾壱番館
3,499万円（44.9万円/㎡）/ 5階 / 77.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 3,480万円 | 52.2万円 | 2階 | 66.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 2,780万円 | 41.7万円 | 2階 | 66.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 4,280万円 | 46.9万円 | 5階 | 91.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 4,480万円 | 49.0万円 | 5階 | 91.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 4,550万円 | 49.8万円 | 5階 | 91.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,580万円 | 46.4万円 | 7階 | 98.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 3,880万円 | 42.5万円 | 5階 | 91.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 4,180万円 | 45.8万円 | 5階 | 91.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 3,580万円 | 39.4万円 | 7階 | 90.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 3,750万円 | 41.3万円 | 7階 | 90.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 41.6万円 | 7階 | 90.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 4,490万円 | 49.5万円 | 3階 | 90.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/25 | 4,590万円 | 50.6万円 | 3階 | 90.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/08/10 | 3,680万円 | 40.5万円 | 3階 | 90.79㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | シティクレスト東寺尾壱番館 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 3,499万円 | 44.9万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/17 | シティクレスト東寺尾壱番館 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 3,499万円 | 44.9万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/02 | 藤和シティコープ東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾四丁目 | 生麦駅10分 | 3,198万円 | 44.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/19 | コスモ鶴見東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 鶴見駅19分 | 3,500万円 | 56.9万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2021/04/08 | ステイツ横浜東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 鶴見駅22分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2022/10/16 | ライオンズマンション岸谷公園B棟 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅9分 | 2,400万円 | 34.3万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 72戸 | RC |
| 2022/12/27 | ライオンズマンション岸谷公園 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅9分 | 2,400万円 | 34.3万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、横浜市鶴見区では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して1.5%割安です。
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